取消限購令凸顯樓市博弈加劇

　　記者從浙江省義烏市房地產(chǎn)管理處和義烏多家售樓處獲悉，義烏版“限購令”去年底自動取消，今年沒有延續(xù)，但并未向社會宣布。（8月1日《中國證券報》）

　　就在去年底部分城市限購臨近到期時，住建部曾明確規(guī)定，已設(shè)定限購期限的城市要延續(xù)政策，限購政策今年繼續(xù)執(zhí)行。義烏卻揣著聰明裝糊涂，在到期后悄無聲息地予以取消。當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)說：“舊政到期正制定新政”，完全是強詞奪理，欺瞞輿論。試想，去年底就到期，“正在制定新政”，難道一制定就是7個月？

　　當(dāng)?shù)仉m然是縣級城市，但去年初房價就已全線邁入“2萬元時代”。同時，義烏以小商品城名揚四海，其在樓市調(diào)控政策上的一舉一動備受社會關(guān)注。義烏7個月前就悄然取消限購令，這對全國樓市調(diào)控帶來的負(fù)面影響不可低估，也昭示著房地產(chǎn)調(diào)控已進入深度博弈期。

　　據(jù)媒體統(tǒng)計，今年以來打著穩(wěn)增長旗號，全國竟然有40多個城市或明或暗地對樓市調(diào)控政策放水，其中不少都“蒙混”過關(guān)。義烏如果不是媒體曝光，取消限購令仍會悄無聲息地延續(xù)著。

　　中共中央政治局7月31日召開會議時指出，堅定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實防止房價反彈。溫家寶總理在黨外人士座談會上再次強調(diào)，切實防止房價反彈，促進房價合理回歸。中央層面可謂從來沒有松過口并且一聲比一聲緊。但目前看來，除了口頭重申、文件強調(diào)、會議要求，在房地產(chǎn)調(diào)控的深度博弈期，有必要拿出實際行動，徹底叫停地方公開違背限購令的行為，嚴(yán)格追究悄然取消限購令的責(zé)任，震懾潛在的后來者。

　　目前看來，樓市調(diào)控的成敗，關(guān)鍵在于能否制止住地方放松調(diào)控政策的小動作。我們期待住建部等部門正在進行的對各地房地產(chǎn)調(diào)控政策落實情況的督查能夠查出實質(zhì)性東西，能夠叫停地方的小動作，能夠真正問責(zé)。（余豐慧）