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第1條 客商投資需要的各類用地，可通過受讓、承租、合資或合作、劃拔等方式取得國有土地使用權(quán)。客商投資使用土地最長年限為：住宅用地70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合和其他用地50年。土地使用期滿后繼續(xù)使用的，可申請辦理延長用地手續(xù)。客商投資取得的土地使用權(quán)，在保持原有用地性質(zhì)的基礎(chǔ)上，可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承或作為合資、合作經(jīng)營的折股投資。
第2條 客商投資城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)等項目用地和國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，可以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)，按成本價（征地費和報批費）供地。
第3條 進工業(yè)園區(qū)新辦工業(yè)企業(yè)用地的供地價格實行平均每畝30000元（含辦證各種稅費，下同）。自征地之日起兩年內(nèi)固定資產(chǎn)投入1000萬元（含1000萬元）至2000萬元的，供地價格平均每畝25000元，達2000萬元（含2000萬元）以上或特大項目，實行“一企一議”。企業(yè)進區(qū)時，先按平均每畝30000元供地價格標(biāo)準(zhǔn)支付，竣工投產(chǎn)后，由企業(yè)提出申請，經(jīng)縣招商局牽頭會同縣財政、審計、監(jiān)察、國土、蘆林工業(yè)區(qū)管委辦等有關(guān)部門驗審并報縣政府審批確認，根據(jù)企業(yè)固定資產(chǎn)投資額度的不同，享受不同的用地價格優(yōu)惠，預(yù)交多余部分在15日內(nèi)退還給企業(yè)。企業(yè)付清征地款后，蘆林工業(yè)區(qū)管委辦負責(zé)及時辦理用地手續(xù)，及時交付企業(yè)使用。
第4條 縣內(nèi)工業(yè)企業(yè)異地搬遷進蘆林工業(yè)園區(qū)，享受新辦進區(qū)工業(yè)企業(yè)的供地價格。
第5條 客商投資新辦企業(yè)，自投產(chǎn)之日起，其所得稅地方實得部分，實行前三年全額獎勵，后二年減半獎勵政策。屬高新技術(shù)產(chǎn)品（經(jīng)省以上認定）和固定資產(chǎn)投資額在1000萬元（含1000萬元）以上的企業(yè)，優(yōu)惠期滿后，經(jīng)企業(yè)申請、縣政府批準(zhǔn)，可延長享受所得稅獎勵期限。
第6條 客商投資新辦農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)（經(jīng)縣以上認定），年納稅額達到10萬元以上的，由受益財政3年內(nèi)按其繳納的增值稅地方實得部分的50%獎勵給企業(yè)，第4-5年按30%獎勵。
第7條 客商獨資、合資新辦旅游企業(yè)和開發(fā)旅游景點，年納稅額達到10萬元以上的，由受益財政3年內(nèi)按其繳納營業(yè)稅地方實得部分的50%獎勵給企業(yè)。
第8條 外貿(mào)企業(yè)和有進出口自營權(quán)的生產(chǎn)企業(yè)，出口創(chuàng)匯的優(yōu)惠按國家有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
第9條 進工業(yè)園區(qū)的工業(yè)企業(yè)，自建廠房的建筑安裝營業(yè)稅，由受益財政全額獎勵給企業(yè)。
第10條 鼓勵客商在我縣投資開發(fā)工業(yè)園區(qū)。對在我縣投資開發(fā)工業(yè)園區(qū)的，依法授予其園區(qū)內(nèi)財產(chǎn)所有權(quán)、社區(qū)管理權(quán)、土地轉(zhuǎn)讓出租權(quán)和投資置辦財產(chǎn)的處置權(quán)，并實行20年內(nèi)本園區(qū)所有企業(yè)上交稅收地方實得部分剔除企業(yè)投資者各項獎勵后余額的10%由受益財政獎勵給園區(qū)投資者的政策。
第11條 凡企業(yè)年納稅5萬元（含5萬元）至10萬元的，由受益財政按納稅額2%獎勵；納稅10萬元(含10萬元)以上的,由受益財政按納稅額5%獎勵;以10萬元為基數(shù)，每增加10萬元納稅額，獎勵數(shù)增加1個百分點，最高獎勵比例不得超過20%。已享受國家退稅政策的企業(yè)不享受本獎勵。
第12條 客商投資企業(yè)所涉及的各項行政事業(yè)性收費，未進園區(qū)的按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限收取，進工業(yè)園區(qū)的實行“無費區(qū)”管理（縣本級及以下的免收或先收后返）。
第13條 對客商投資企業(yè)，優(yōu)先安排供水、供電。屬自行取水的，前五年內(nèi)免收水資源費。蘆林工業(yè)園區(qū)企業(yè)的工業(yè)用水價格優(yōu)惠20%，參加了蘆林變電站及其網(wǎng)線籌資建設(shè)且用電容量在315KVA及以上的，其工業(yè)用電享受江西省目錄電價大工業(yè)用電價格。
第14條 進蘆林工業(yè)園區(qū)的工業(yè)企業(yè)，免交基礎(chǔ)設(shè)施配套費；若企業(yè)自選有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，城建部門只收工本費辦理“兩證一書”（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和選址意見書）。
第15條 客商投資新辦企業(yè)，所有辦證辦照均在縣經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)中心“一站式”辦理，并由引資單位和縣招商局負責(zé)全程跟蹤服務(wù)。
第16條 鼓勵客商在蘆林工業(yè)園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，供地價格實行平均每畝30000元（含辦證各種稅費）的優(yōu)惠政策，若所建廠房建筑面積10000平方米以上的，實行更優(yōu)惠的供地價格。其建筑安裝營業(yè)稅、城建稅及出租期間實現(xiàn)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅等由受益財政全額獎勵。（詳見廣府字[2003]100號文件）
第17條 創(chuàng)獲全國馳名商標(biāo)且當(dāng)年納稅額地方實得100萬元（含100萬）以上的企業(yè)，一次性獎勵50萬元；創(chuàng)獲省著名商標(biāo)的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)且當(dāng)年納稅額地方實得10萬元（含10萬）以上，其他企業(yè)且當(dāng)年納稅額地方實得20萬（含20萬）以上的，一次性獎勵10萬元。
第18條 客商來我縣投資興辦企業(yè)，按規(guī)定暫時達不到企業(yè)設(shè)立登記條件，而又需要營業(yè)執(zhí)照開展籌建等相關(guān)活動的，可先核發(fā)六個月的預(yù)備期營業(yè)執(zhí)照，待企業(yè)籌建完畢后，核發(fā)正式營業(yè)執(zhí)照。為支持中小企業(yè)的發(fā)展，對注冊資金50萬元（含50萬元）以下的，如注冊資金確有困難的，允許其注冊資金2年內(nèi)分期注入，首期注入資金最低可至3萬元。
第19條 稅務(wù)征管部門對建帳困難的客商投資企業(yè)，可實行“定額、定期、定率”的方式征收。
第20條 若同一企業(yè)同一項目同時符合多項獎勵政策的，就高享受單項獎勵政策。
第21條 本辦法所涉及的獎勵及優(yōu)惠，由縣各業(yè)務(wù)主管部門負責(zé)辦理并兌現(xiàn)，由縣發(fā)展開放型經(jīng)濟領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)督辦。
本辦法自下文之日起實行。在執(zhí)行中，如遇特殊情況或本辦法未涉及的有關(guān)事項，可以一事一議，一企一議。本辦法頒布前我縣有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策與本辦法不相符的，以本辦法為準(zhǔn)；如遇國家政策調(diào)整，以國家政策為準(zhǔn)。本辦法由縣發(fā)展開放型經(jīng)濟領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)解釋。 |
