(壯麗70年·奮斗新時(shí)代)從“鐵十字”到“金十字” 北京CBD打造對外開放高地

　　中新網(wǎng)北京8月13日電 (記者 杜燕)在北京CBD，高330米、80層的國貿(mào)三期，曾是北京最高建筑。如今，登上這座高樓，正東方向是一座比它還高的建筑——高528米的中信大廈。一棟棟鱗次櫛比的摩天大樓成了北京的“城市地標(biāo)”，也成為北京對外開放的“高地”。

　　“鐵十字”初具商務(wù)中心雛形

　　截至目前，北京CBD外企數(shù)量超萬家、世界500強(qiáng)企業(yè)238家、總部企業(yè)548家、跨國公司地區(qū)總部88家。

　　以“洋氣”著稱的北京CBD，曾是北京市工業(yè)基地的主要所在地。上世紀(jì)五、六十年代起，北京市第一機(jī)床廠、北京汽車制造廠、金屬構(gòu)件廠、雪花冰箱廠等化工、汽車、機(jī)械等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集中于此，當(dāng)時(shí)沒有一座樓超過10層，人們習(xí)慣把這里叫做“大北窯”“鐵十字”。

　　隨著中國對外開放程度不斷提高，這片區(qū)域涌現(xiàn)出多個(gè)“第一”：1982年，中國第一家中外合資五星級酒店建國飯店開業(yè)；1985年，高101米的國際信托投資公司大樓開業(yè)，是當(dāng)時(shí)北京的最高建筑；1990年，高209米的京廣中心建成，被譽(yù)為“京都摩天第一樓”。

　　上世紀(jì)九十年代初，北京 CBD 區(qū)域商務(wù)辦公設(shè)施達(dá)到一定規(guī)模，初具商務(wù)中心雛形。進(jìn)入本世紀(jì)，北京CBD開始全面規(guī)劃、快速發(fā)展，國際形象和區(qū)域功能漸趨突出。

　　本世紀(jì)快速發(fā)展變身“金十字”

　　在北京CBD管委會(huì)，“CBD2000年現(xiàn)狀模型”沙盤上，京廣中心拔得頭籌；對面的“CBD規(guī)劃模型”沙盤上，高249.9米的北京銀泰中心、高330米的國貿(mào)三期、高528米的中信大廈等摩天大廈撥地而起，都遠(yuǎn)高于京廣中心。

　　兩個(gè)模型沙盤顯而易見地展示了北京CBD的快速發(fā)展。北京CBD管委會(huì)常務(wù)副主任郭亮表示，從2000年起，北京CBD進(jìn)入全面規(guī)劃、快速發(fā)展階段；2009年北京CBD東擴(kuò)，中心區(qū)增至現(xiàn)在的7.04平方公里。

　　這之后，北京 CBD逐步進(jìn)行空間拓展、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升，基本形成了以總部經(jīng)濟(jì)為特征、樓宇經(jīng)濟(jì)為載體，以國際金融為龍頭、高端商務(wù)為主導(dǎo)、文化傳媒產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，“鐵十字”變身“金十字”。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年到2017年十年中，北京CBD入駐企業(yè)數(shù)從1.9萬家增長至4.8萬家，年均增長9.7%；GDP從271.3億元增長至1620.1億元，增長了5倍，年均增長19.6%，對北京市的貢獻(xiàn)度從2.7%增加到5.8%；區(qū)域稅收從75.9億元增加到428.7億元，增長了4.6倍，年均增長18.9%。

　　2018年，CBD新注冊外資企業(yè)近700家，同比增長超過130%；GDP增至1664億元，地均產(chǎn)出率達(dá)869億元/平方公里，是北京市地均產(chǎn)出率的120多倍。

　　他透露，目前北區(qū)8座在建樓宇中7座樓宇已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂，建成后將成為首都地標(biāo)性建筑群，成為跨國公司地區(qū)總部、國際金融機(jī)構(gòu)聚集區(qū)和國際經(jīng)濟(jì)文化交流的核心基地。

　　對標(biāo)國際一流CBD鋪開新藍(lán)圖

　　根據(jù)2017年世界商務(wù)區(qū)聯(lián)盟發(fā)布的《全球商務(wù)區(qū)吸引力報(bào)告》，北京CBD排名全球第九、中國第一。然而，與國際一流CBD相比，目前仍然存在一定差距。

　　時(shí)不我待，只爭朝夕。今年初，北京CBD制定《商務(wù)中心區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃》，對標(biāo)世界前三(倫敦金融城、紐約曼哈頓、東京丸之內(nèi))，爭取用三年時(shí)間，構(gòu)建起多層次多維度的國際交往空間格局，積極推進(jìn)國際一流的CBD建設(shè)，打造北京對外開放高地。

　　根據(jù)計(jì)劃，北京CBD將提升環(huán)境品質(zhì)，包括推進(jìn)軌道交通28號線建設(shè)，完善國貿(mào)橋等區(qū)域交通環(huán)境；完成雙語標(biāo)識(shí)提升改造；推進(jìn)5G基站建設(shè)，優(yōu)化公共服務(wù)；開放1.8公頃的西南區(qū)綠地；以樓宇工作為抓手，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高精尖發(fā)展等。

　　在采訪中，記者看到，在寸土寸金的CBD中心區(qū)，首個(gè)城市森林公園已開放，為白領(lǐng)與附近居民提供更好的休閑場所；作為5G商用示范首選地，CBD已在部分區(qū)域?qū)崿F(xiàn)智慧交通，并將打造信息化、高端化、智能化樓宇；引入國際教育機(jī)構(gòu)、提供人才公租房、免費(fèi)商務(wù)班車等配套服務(wù)，不斷提高管理品質(zhì)。

　　根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》，北京CBD鋪開發(fā)展新藍(lán)圖：朝陽區(qū)東部、北部地區(qū)應(yīng)強(qiáng)化國際交往功能，建設(shè)成為國際一流的商務(wù)中心區(qū)。

　　“當(dāng)前，北京進(jìn)入減量發(fā)展階段，CBD也進(jìn)入存量空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化的轉(zhuǎn)型升級期。”郭亮強(qiáng)調(diào)，今后，北京CBD將吸引有競爭力的跨國公司地區(qū)總部，培育有創(chuàng)新活力的成長性總部，引導(dǎo)總部企業(yè)向價(jià)值鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈高端發(fā)展。(完)