日本房地產長年穩中有降 購房者僅兩成需父母支援

　　據日本新華僑報網消息，由于日本房地產市場數年來一直呈現穩中有降趨勢，房子對于日本人來說不再遙不可及。近日，日本發布的最新不動產消費意向調查顯示，購房者中，只有約2成購房者需父母支援。

　　9月26日，日本不動產經營協會公布了2012年度“不動產流通行業消費者動向調查”結果。結果顯示，購買或自建住宅的人中，接受了父母資金援助的購房者僅約兩成。此次調查的對象為在去年已經辦理房子過戶手續的購房者。調查共獲得955份有效回答。其中，新建住宅購買者352個，二手住宅購買者603個。

　　從購買新建住宅的資金來源來看，使用了“現金、存款”等的人有73.3%，使用了“銀行等民間貸款”的有64.8%。“接受父母贈送”的家庭有21.3%、比上一年度減少了1.3個百分點。

　　而購買已建住宅的家庭中，“用現金等購買”的有60.4%，“用民間貸款”的有66.2%。上一年度利用“住宅貸款”的有13.7%。“接受父母贈送”的為18.2%、增加了0.9個百分點。在是否利用贈與稅免稅制度方面，回答“已經利用了或者計劃利用”的人只有12.5%，而在接受父母或者祖父母贈送的資金購買住宅的家庭中，有62.6%的人回答“利用”。免稅制度利用率比較高的購買者為“30-39歲”，為18.3%。

　　在使用的民間貸款利息類型中，選擇“利息變動型”的有83.9%，其中71.1%的受訪對象理由為“因為現在的利息較低”。在消費稅方面，認為“購買住宅需要交消費稅很搞笑”的有31.3%，認為“購買住宅要繳納的消費稅應該維持現在的5%”的有24.6%。反對上調消費稅的理由中，46.4%的29歲以下者回答,“現在的5%已經是能夠承受的極限”。（賈文婷）