33萬元經(jīng)適房要19萬元裝修費(fèi)，打劫呀？
據(jù)12月20日中央人民廣播電臺報(bào)道，甘肅酒泉市的楊女士日前通過搖號獲得一套位于該市肅州區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房，房子總價(jià)33萬元。然而卻被告知，要想入住，還要交一筆19.2萬元的裝修費(fèi)。房管局解釋稱，楊女士抽中的是一套樣板間，裝修費(fèi)是審計(jì)部門審計(jì)過的。但該區(qū)審計(jì)局工作人員稱，對此并不知情。
房子33萬元，裝修費(fèi)19.2萬元，是房款的59%，用腳趾頭想，都知道得是高檔裝修啊。可據(jù)報(bào)道，“3個(gè)臥室是木地板，電視墻，廚房里有抽油煙機(jī)，有個(gè)龍頭，還有個(gè)吊柜，衛(wèi)生間里是一個(gè)太陽能，一個(gè)馬桶，一個(gè)洗臉池……沒有其他家電……”房管局曾出示給楊女士的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)目錄顯示，抽油煙機(jī)價(jià)值4000元，洗臉池鑒定的價(jià)格也是4000多元。
這19.2萬元該不該交，有幾個(gè)疑問需要當(dāng)?shù)胤抗芫终f清楚。
首先，經(jīng)適房是不是一定要有樣板間？眾所周知，商品房往往是有樣板間的，因?yàn)檠b修得富麗堂皇些可以吸引更多人來買。可經(jīng)適房并不存在要吸引人來買的問題，因?yàn)榻?jīng)適房都是符合條件的購買者通過搖號取得的。而之所以要搖號，就是因?yàn)榉蠗l件的購買者很多，而房源卻不充足。換句話說，目前經(jīng)適房是供不應(yīng)求。在這樣的情況下，開發(fā)商打造樣板間是何用意呢？告訴大家怎么裝修、怎么合理布局？
其次，經(jīng)適房的樣板間應(yīng)該怎樣銷售？如果說樣板間不加價(jià)，跟毛坯房一個(gè)價(jià)格銷售，顯然不太公平，因?yàn)樗吘故∪チ速彿空卟簧傺b修的瑣碎事和錢財(cái)。合理的辦法是充分考慮房主的承受能力。說到裝修，因?yàn)樗x材料的不同，價(jià)格也不同，一套百平米的房子，幾萬元能裝下來，可如果樣樣都選名牌，花個(gè)幾十萬元也很正常。新聞中涉及的是一套總價(jià)才33萬元的經(jīng)濟(jì)適用房。而符合購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的家庭絕對不富裕，他們的家庭年收入總計(jì)也就幾萬元。讓他們支付近20萬元的裝修費(fèi)，有關(guān)部門是逼著他們主動(dòng)退出？還是覺得買經(jīng)適房的不一定都窮，可以趁機(jī)賺一筆？
這盡管是個(gè)案，新聞中說樣板間也只有3套，但反映出的問題卻應(yīng)該重視。民生工程必須切實(shí)惠及民生，不可有任何從中逐利的念頭。
