為使園區(qū)成為縣域經(jīng)濟發(fā)展的重要載體，鼓勵域內（外）投資商在鳳城現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資興業(yè)，現(xiàn)結合相關法律法規(guī)及鳳城實際，特制定以下優(yōu)惠政策。
第一條 本政策適用范圍：歸屬于園區(qū)管理的各類生產(chǎn)經(jīng)營性新老納稅企業(yè)。
第二條 園區(qū)補貼政策：凡到園區(qū)工業(yè)園內投資興辦生產(chǎn)經(jīng)營性納稅企業(yè)，三年內，即2010年底前，園區(qū)按12萬元/畝的綜合價款收取（商住園和園區(qū)內老企業(yè)改擴建一事一議），投資商交款后，園區(qū)管委會全程代辦相關的土地手續(xù)。自企業(yè)納稅之日起，三年內，以企業(yè)對地方財政的貢獻額為標準，企業(yè)享受如下園區(qū)補貼政策：
固定資產(chǎn)投資在1000萬元—3000萬元（不含3000萬元）之間的企業(yè)，按該企業(yè)征地時所交綜合價款的40%予以補貼；固定資產(chǎn)投資在3000萬元—5000萬元（不含5000萬元）之間的企業(yè)，按該企業(yè)所交綜合價款的60%予以補貼；固定資產(chǎn)投資在5000萬元—1億元（不含1億元）的企業(yè)，按該企業(yè)所交綜合價款的80%予以補貼；固定資產(chǎn)投資在1億元以上的企業(yè)，采取一事一議的方式予以補貼。
補貼期內，企業(yè)對地方財政的貢獻額達不到企業(yè)享受優(yōu)惠政策補貼標準，按不突破地方財政實收額補貼，三年期滿后園區(qū)不再補貼。
同一宗土地不因業(yè)主變化重復補貼，每宗土地只補一次。
第三條 園區(qū)行政性收費政策：入園企業(yè)建設期內免收市本級收取的行政性收費。
第四條 園區(qū)企業(yè)準入條件：
1、鼓勵科技含量高、投資效益好、無環(huán)境污染、項目論證充分的企業(yè)入園。
2、凡入園企業(yè)投資強度必須達到100萬元/畝、占地面積10畝、固定資產(chǎn)投資規(guī)模在1000萬元以上方可提供建設用地。
3、固定資產(chǎn)投資在1000萬元以下的企業(yè)，原則上園區(qū)不單獨供地，園區(qū)管委會通過招商引資或直接建造標準廠房，企業(yè)可租用或購買。
4、園區(qū)管委會投資興建的標準廠房，出租價不高于建造成本的同期銀行貸款利息，產(chǎn)業(yè)集群整體租用園區(qū)建造的標準廠房，租金在正常標準范圍之下適度優(yōu)惠。
5、入園企業(yè)建設期一般控制在二年以內，投資規(guī)模大的企業(yè)可適度延長，一年內尚未開工的企業(yè)，按《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，收取土地閑置費；連續(xù)二年未使用的，園區(qū)報鳳城市政府批準后無償收回土地使用權，造成損失企業(yè)自負。特殊原因形成“半截工程”的企業(yè)，經(jīng)園區(qū)管委會審核同意后，可以到國土資源部門辦理轉讓，轉讓后的企業(yè)潛力大、前景好，可以延續(xù)原投資者的優(yōu)惠政策，不經(jīng)園區(qū)管委會同意私自轉讓的企業(yè)，不享受園區(qū)管委會的所有優(yōu)惠政策，已享受的政策退回管委會（包括全額免交的行政性收費）。
第五條 園區(qū)服務政策：入園企業(yè)涉關政府有關部門下屬事業(yè)單位出勞務，原則上按規(guī)定標準三分之一收取勞務費；國家扶持中小企業(yè)的貸款及貼息政策，園區(qū)企業(yè)市政府優(yōu)先幫助爭取。園區(qū)開設入園企業(yè)辦事窗口，企業(yè)資料提供齊全后，全程代理入園及貼息手續(xù)。
第六條 附則：
1、《鳳城市招商引資優(yōu)惠政策規(guī)定》適用于園區(qū)企業(yè)，出現(xiàn)交叉的地方，企業(yè)不兼得。
2、本規(guī)定由鳳城市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會負責解釋，六個專業(yè)園在詳規(guī)未出臺前，項目入駐的優(yōu)惠政策一事一議。
3、本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。
