臺灣頂級豪宅飆出新天價 一戶開價上看六億

　　據臺灣《中國時報》報道，臺灣英業達集團會長葉國一跨足不動產，手筆愈玩愈大。據悉，他將在大臺北華城推出頂級豪邸“新普國玉”，全案僅六戶，最大一戶光是土地面積就多達六百余坪，開價上看五、六億(新臺幣，下同)，可望創下臺灣單一戶預售案新天價！

　　巿場人士透露，葉國一在華城擁有四、五萬坪土地，新案“新普國玉”位在華城禾和特區，鄰近禾豐特別區，首期推案只有六戶，室內面積二百五十坪起跳，最大五百六十坪，總價上看五、六億。該案系由知名設計師李天鐸所設計，為了要與安坑別墅的“地中海設計風”有所區隔，全案將走中國式回廊設計。

　　另外，為了塑造豪邸的格局，葉國一華城新案將會引進歐洲頂級廚具，巿場人士透露，該案最大一戶，已有多組人馬在接洽當中。

　　安坑華城別墅案，土地面積一案比一案大，大陸工程案規劃單一戶土地面積即在三百坪上下，而“新普國玉”每戶面積也在二百六十至六百一十坪間，一戶的價格，就跟巿區小型建案相當。

　　“大臺北華城土地多是老一輩富商巨賈所擁有”，臺灣房屋動產研究室執行長邱太煊指出，早年，前臺鳳集團董事長黃宗宏、鴻禧集團董事長張秀政都在安坑擁有大片土地。近年來，則有美國重量級建商建高控股在臺投資成立的掬月建設，買下萬坪土地推案外，大陸工程、國礎建設先后有個案推出。

　　海悅總經理曾俊盛表示，明年初，北部豪宅熱可望風云再起，包括“皇翔F4”、“天觀”都將問世，另外別墅熱區─大臺北華城除了葉國一新案，還將有華固案登場。

　　但島內房地產業者指出，華城內別墅案，過去少有成交破億的個案，“新”案每坪單價已創下新北巿的天價，一坪要價百萬上下，雖然景觀優美，但是區內交通不夠便捷，且尚未形成聚落，未來巿場成交價，還須觀察。